1/5000 Nazım İmar Planı – 1/1000 Uygulama İmar Planı ve Plan Açıklama Raporu

Akay Planlama tarafından, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi için üst ve alt ölçekli planlama çalışmaları bütüncül bir yaklaşımla hazırlanmıştır.

Proje kapsamında;

• 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı hazırlanarak alanın makro düzeyde arazi kullanım kararları, ulaşım sistemi, donatı dengesi ve mekânsal gelişim kurgusu oluşturulmuştur.

• 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile yapılaşma koşulları, fonksiyon dağılımları, yapı nizamları ve uygulamaya esas teknik detaylar belirlenmiştir.

• Plan Açıklama Raporu ile plan kararlarının teknik, hukuki ve mekânsal gerekçeleri; analiz, sentez ve planlama ilkeleri doğrultusunda ortaya konmuştur.

Çalışma sürecinde;

• Üst ölçekli plan kararları ile uyum,

• Teknoloji Geliştirme Bölgesi mevzuatına uygunluk,

• Üniversite–sanayi iş birliği potansiyelinin mekânsal olarak desteklenmesi,

• Sürdürülebilir, yenilikçi ve erişilebilir bir yerleşim kurgusu

esas alınmıştır.

​

Bu çalışma, yüksek teknoloji üretimi ve Ar-Ge faaliyetlerini destekleyen nitelikli bir kentsel mekân oluşturmayı hedeflemektedir.

 

Hazırlanan planlar, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanarak kesinleşmiştir.

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

Sivas Bilim Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi’ne ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları Akay Planlama tarafından hazırlanmıştır.

Planlama sürecinde;

• Alanın mekânsal analizleri gerçekleştirilmiş,

• Üst ölçekli plan kararları ile bütünlük sağlanmış,

• Ar-Ge, inovasyon ve teknoloji üretimini destekleyen fonksiyon dağılımı oluşturulmuş,

• Ulaşım sistemi, teknik altyapı ve sosyal donatı dengesi plan kararlarına entegre edilmiştir.

Hazırlanan planlar, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanarak kesinleşmiştir.

Bu süreç; planların ilgili mevzuata, özellikle 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu’na ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne uygun şekilde hazırlandığını ve uygulamaya esas nitelik taşıdığını göstermektedir.

Proje, üniversite–sanayi iş birliğini mekânsal olarak destekleyen, sürdürülebilir ve uygulanabilir bir planlama yaklaşımı ile tamamlanmıştır.

1/5000 Nazım İmar Planı – 1/1000 Uygulama İmar Planı ve Plan Açıklama Raporu

Serhat Teknoloji Geliştirme Bölgesi’ne ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları Akay Planlama tarafından hazırlanmıştır.

Planlama süreci kapsamında;

• Alanın mevcut durumu analiz edilmiş,

• Üst ölçekli plan kararları ile uyum sağlanmış,

• Ar-Ge ve yüksek teknoloji üretimini destekleyen mekânsal kurgu oluşturulmuş,

• Ulaşım, teknik altyapı ve donatı dengesi plan bütünlüğü içinde ele alınmıştır.

Hazırlanan planlar, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanarak kesinleşmiştir.

Bu onay süreci, planın;

• 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu’na,

• Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne,

• İlgili kurum görüşleri ve teknik standartlara

uygun şekilde hazırlandığını göstermektedir.

Proje, teknoloji odaklı gelişimi destekleyen sürdürülebilir ve uygulanabilir bir mekânsal planlama yaklaşımı ile tamamlanmıştır.

esas alınmıştır.

Bu çalışma, yüksek teknoloji üretimi ve Ar-Ge faaliyetlerini destekleyen nitelikli bir kentsel mekân oluşturmayı hedeflemektedir.

Ek Alan İlanı ve İmar Planı Çalışmaları

Bursa Teknik Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi’ne ilişkin Ek Alan İlanı süreci ile birlikte 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları Akay Planlama tarafından yürütülmektedir.

Artan yatırım talebi ve mevcut alanın yetersiz kalması nedeniyle ek alan ihtiyacına yönelik planlama süreci başlatılmıştır. Bu kapsamda;

• Mevcut TGB alanının kapasite ve doluluk analizleri gerçekleştirilmekte,

• Ek alanın ilanına esas teknik ve mekânsal gerekçeler hazırlanmakta,

• Üst ölçekli plan kararları ile bütünlük sağlanmakta,

• Ar-Ge, inovasyon ve yüksek teknoloji yatırımlarını destekleyen sürdürülebilir bir mekânsal gelişim kurgusu oluşturulmaktadır.

Planlama çalışmaları, 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu ve ilgili planlama mevzuatı çerçevesinde sürdürülmektedir.

Çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte, bölgenin büyüme potansiyelini destekleyen, uygulanabilir ve yatırım odaklı bir planlama çerçevesi oluşturulması hedeflenmektedir.